大阪市岸和田の津田辰工務店が建てる注文住宅の耐震性・その他機能性を説明しています。

気密性の高さは、「C値」という指標で示されます。これは「1m2あたりの隙間の量」を示し、隙間が少ない（C値が低い）ほど「すきま風が入りにくい」、つまり気密性が高いということになります。

日本の温暖地域では目標値が5.0（cm2/m2）。一般的には1.0（cm2/m2）で高性能と言われます。そして、ツダタツがご提案する「建築家とつくる家」の標準値は0.5（cm2/m2）。一般に高性能とされる住まいをしのぐ性能を持っています。

気密性が高い住まいは、外気が室内に入り込みにくく、室内の空気が外に逃げにくい。つまり、部屋の中を「冬暖かく、夏涼しい」、快適な状態に保ちやすくなります。また、冷暖房の使用量を減らすことができ、エコ・節約にもつながります。

「家の中の熱を、どれだけ外に逃さないか」という性能のことを断熱性と言います。断熱性が高ければ家の中の熱が逃げにくく、たとえば冬なら暖房の効きが良いといったメリットが得られます。断熱性能はQ値（熱損失係数）とUA値（外皮平均熱貫流率）という2つの指標で表され、どちらも数字が小さいほど性能が高いということになります。

ツダタツがご提案する住まいは、Q値・UA値ともに全国省エネ基準を大きくしのぐ、高い断熱性能を確保しています。そのため、快適・エコにつながることはもちろん、冷暖房のコストダウンも可能に。高い断熱性で、「ランニングコストが少ない住まい＝燃費の良い住まい」を実現します。
ツダタツでは本体坪単価65～70万円(31坪の場合)を実現しました。(2020年9月段階)

通常、同等クラスの高気密高断熱住宅では、一般的に本体坪単価65～75万円程度と言われています。