大阪府岸和田市の「津田辰工務店」のスタッフブログのご案内。

本日、I様邸のお引き渡し式がありました。

台風の影響で瓦が飛んで雨漏りしていると相談があり、リフォームするか建て替えるかのお話をしたのが出会いでした。

築50年程のお家ということもあり建て替えることになりました。

そこから約10カ月程打合せなどを重ねてようやく無事にお引き渡しすることができました!!

I様おめでとうございます(^^)

数ある住宅会社の中から津田辰工務店を選んで頂き本当にありがとうございます！

勉強会でもお伝えしていますが、断熱性能を表すUA値、気密性能を表すC値という値をご存知でしょうか。

これは住宅会社検討における『常識』になりつつありますので、みなさんも住宅検討の際は住宅会社に必ず確認するようにしてください。

今回は住まいにまつわる夏の暑さ対策についてご紹介します。

皆さんは真夏の家の中での過ごし方はどのようにされていますでしょうか？
おそらく多くの方が扇風機をつけたり、エアコンをつけたりしていることでしょう。

実はこれらの家電製品をより効率的に使う方法があります。

それは家の性能を高めることです。

例えば、魔法瓶(タンブラー)に氷とスポーツドリンクを入れておくと冷たい状態が長持ちします。

しかし、魔法瓶(タンブラー)ではなくただのコップに入れておくと氷はすぐに溶けてしまいませんか？

魔法瓶(タンブラー)の場合、断熱性能の高い容器が冷たい状態を保ってくれていますが、ただのコップには断熱性能などありません。

これと同様で家の中を涼しい状態に保つためには断熱性能を高める必要があります。
建物を熱が逃げにくい魔法瓶(タンブラー)のような状態にすれば、快適に過ごすことができます。

魔法瓶(タンブラー)にはフタがありますね。
ふたを閉めておけばさらに長持ちしますが、フタを開けっ放しにしておくと長持ちしませんよね。

建物も同じです。

隙間のない家づくりをしていれば快適な状態を長持ちすることができるのです。
また、冬の場合も同様に部屋の中を温めておけば、一定の温度に保ち快適に暮らすことができるのです。

これから家づくりを検討している方には建物性能を高めておくことをお勧めします。

大阪であればUA値(断熱性能)は2020年の省エネ化基準値で0.87以下です。

津田辰工務店では更に2030年に向けてより高い性能を求める基準と言われているゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の基準値であるUA値(断熱性能)0.6以下を推奨いたします。

気密性能C値は0.5以下(ハガキ半分程の隙間)

今日、岸和田市西ノ内町で気密測定した結果は、気密検査Ｃ値（隙間相当面積）0.3㎠/㎡でした！(※津田辰工務店では全棟気密検査しています)

0.3と数字を言われてもピンとこないと思いますので、目安として、

C値５．０未満＝日本で寒冷地を除く地域の省エネ基準とされてきた数値。

C値２．０未満＝日本の寒冷地の省エネ基準であり、高気密住宅というレベルを指すことが多いよう。

C値１．０未満＝断熱性のメリットを生かす為のは、この程度の気密性能が望ましい。

今回の０．3って数値は、抜群に良い数値です。

最近の住宅でも Ｃ値２.０㎠/㎡あれば気密性が高いとおもわれていますが、津田辰工務店ではその4倍以上の気密性があります。

断熱性ももちろん大事ですが、この気密性も伴っていないと断熱性の良さを生かせないということです。

日頃の大工さんと現場監督の丁寧な施工に感謝です。

先日、H様邸平屋風新築住宅が無事上棟されました!!

おめでとうございます(^^)

前日まで雨が降っていましたが上棟当日は晴天に恵まれました🌞

昨日、津田辰工務店では地鎮祭を行いました！

大安吉日でお日柄も良く、快晴で気持ちの良い日でした♪

地鎮祭というのは、工事を行う際や家などを建てる際に土地の神様を鎮めて、工事の無事や安全と建物や家などの繁栄を祈る儀式になります。

神主さんが土地の四隅をお祓いし、

新型コロナウイルスの感染症対策としてお客様の安全を考慮し、ツダタツでは以下の対応を実施しております。
 
■ツダタツでの無料相談、及びイベントへのご来場は予約制とさせていただきます。
■うがい、手洗い/手消毒、水分補給をこまめに行っております。
■お客様とのご対応の際にマスクを着用させて頂きます。
■外出を極力避けるよう社内周知を徹底しております。 
■接触回数の多い備品などの消毒をこまめに行なっております。
■定期的に室内を換気しております。
■お客様の来場予約時間及び場所の調整を行わせて頂いております。
■ お家でラクチンWEB個別相談受付けを行なっております。ご予約頂いた方には、担当者より個別に接続方法などのご連絡をさせて頂きます。

 
また、お客様の安全のため、下記のご対応お願いしております。
 
■ご来場時とご退出時の手指アルコール消毒をお願いいたします。
■ご来場時はマスクの着用をお願いいたします。
■発熱、咳、倦怠感など体調不良の場合は、ご来場日の日程調整を行いますので、お申し出ください。
■無料相談については、完全予約制にてお客様の来場時間が重ならないよう調整させて頂きます。
 ■お打合せ時間及び場所は調整させていただく場合がございます。
■イベント開催の変更などでご連絡する場合がございます。
 
 
お客様に安心して家づくりを進めていただけるよう、スタッフ一同感染症対策に努めております。
 
ご不便おかけしますが、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

昨日、I様邸の上棟式を行いました！

大安吉日でお日柄もよく、晴天にも恵まれました🌞

米、塩、酒で四方祓いをして、二礼二拍手一礼、そしてお施主様に挨拶して頂き、乾杯をし無事終了しました。

最後に、I様この度は上棟おめでとうございます。

事故なく無事に素敵な家が完成することを心より願っております(^^)

4月11日(土)にH様に建築工事請負契約を締結して頂きました。

ありがとうございます！

約1年程前に賢い家づくり勉強会に参加して頂いてから、おじいさんの土地（畑）に家を建てる手続き等で一般の方よりかなり期間がかかりましたが、やっと家を建てる手前まできました。

半年後にはH様のお思い描いた理想の家に住むことを楽しみにしていて下さい！

コロナウイルスで大変な時期ではありますが、これからも打合せ等よろしくお願いします(^^;）

本日、大安に建築請負契約をI様に締結して頂きました。

一生に一度買うか買わないかの大きい買い物を数ある建築会社の中から津田辰工務店を選んでいただき本当にありがとうございます！

これからも打合せ等いろいろありますがよろしくお願いします。

少し前になりますがH様邸の2回目、3回目の建築家打合せがありました。

2回目の打合せは建築家の井上先生からH様へのプラン提示です。

図面を用いて説明をし、模型を出すとイメージが湧いてきたのかすごく喜んで満足して頂きました(^^)

そして少し変更点をH様から井上先生に伝えて頂き、3回目の打合せでは、仕様の色決め等をさせて頂きました。

どのお客様も建築家との打合せ後に満足して帰って頂けるのはR+housuの建築家との家づくりの強みでしょう‼

月曜から解体がスタートしました。

まだ2日しかたたず、手バラシで重機を使わずなのに2階部分はもうなくなりました！

I様は建て替えのお客様なので生まれた時から住んでる家が解体されるのは思い出が消えるようで寂しいと思いますが、新しい家が出来ることを楽しみにして下さい(^^)